Rodinné domy ROBY:

to je architektúra vychadzajúca z princípu vyváženia hodnôt interiéru a exteriéru vyplývajúcich z tradičných stredoeurópskych kritérií. Domy ROBY chcú osloviť zákazníka a svoje okolie požitím materiálov na báze kvality, trvanlivosti, skutočnej, ako aj optickej hmotnosti. Výsledkom je charakter stavby trvalej hodnoty napriek tomu, že ide o výstavbu montovanou technológiou.

Aplikácie konštrukčného systému ROBY®, ktorý umožňuje každý dom individualizovať podľa požiadavky zákazníka. Tým môže vznikať, čo dom – to originál podľa riešenia dispozičných a veľkostných požiadaviek. Každý dom je schopný prijať rôzny štandard vybavenia vnútorných zariadení, ako aj zmeny použitých materiálov na fasáde – farba krytiny, obmurovky, drevených obkladov.
Konštrukčný systém ROBY predstavuje kombináciu drevenej rámovej konštrukcie a tehlovej obmurovky obvodovej steny ako nemennú súčasť konštrukcie, ktorá je chránená úžitkovým vzorom a ochrannou známkou ROBY®.

Produkcia rodinných domov ROBY® je pripravená poskytovať zákazníkovi priestor v nasledovných kategóriách :

Dom podľa mojich predstáv

Predstavuje to aktívnu účasť zákazníka pri tvorbe, návrhu domu keď si zákazník predkladá požiadavky a oponuje predkladanú štúdiu domu. Splnenie požiadaviek na individuálne riešenie domu je cieľom pre zákazníka s prihliadnutím na možnosti jeho parcely.
Konštrukčný systém ROBY® je pripravený akceptovať tieto požiadavky.

Dom za cenu bytu

Táto ponúkaná kategória predstavuje možný súhrn nákladov na bývanie v rodinnom dome ROBY® na parcele výmery 600 až 700 m2 s obslužnými funkciami inž. sietí, keď celková parametrická cena na m2 úžitkovej plochy domu ROBY® dosahuje hodnotu ceny bytu v štandardnej bytovej výstavbe.

Stavba domu full servis

Je kategória pre zákazníka, ktorá obsahuje celý zhotoviteľský potenciál ROBY® od prípravy domu – architektonickej štúdie / územné konanie /, projektu / stavebné povolenie /, zhotoviteľský menežment / zmluva o dielo /, samotná realizácia stavby podľa zmluvy a projektu, podpora pri kolaudácii domu, záručný a pozáručný servis, poradenstvo.

Lícové murivo fasády rodinného domu

Charakter domov tvorí lícové murivo fasády z tehál podľa výberu, jeho účelom je vytvorenie ochrany drevenej nosnej konštrukcie domu a interiéru proti vonkajšiemu hluku, ako aj nepriaznivým vlhkostným pomerom obvodovej konštrukcie domu. Dominantnou vlastnosťou lícového muriva fasády je prírastok veľkej hmotnosti fasády k relatívne ľahkej konštrukcii domu, ktorá je týmto prirodzene chránená. Lícové murivo fasády vytvára súčasť odvetranej fasády domu.

Odvetraná fasáda rodinného domu

Princípom odvetranej fasády je vzduchová medzera medzi drevenou konštrukciou obvodovej steny a lícovým murivom fasády. Týmto vzniká sendvičová stena s otvorenou difúziou, ktorá je odvetraná cez vzduchovú medzeru, v ktorej prúdi vertikálne vzduch cez nasávacie otvory v lícovom murive. Odvetraná fasáda prispieva pre nasledujúcu kategóriu rodinných domov ROBY®.

Bývanie lacno a rýchlo

Je kategória výberu zákazníka pre jeho bývanie, predstavuje to určitú štandardizáciu bývania v parametrickej cene cca 750 eur / m2 úžitkovej plochy domu, ktorý je postavený a odovzdaný zákazníkovi za dobu cca 3 mesiace.

Nízkonákladový dom

Táto kategória ponúka možnosti domov ROBY® zaradiť sa medzi domy s nižšou parametrickou cenou cca 850 až 900 eur na m2 úžitkovej plochy, vrátane základovej konštrukcie. Súbežným faktorom nízkonákladového domu v prevádzke je cena energie na prevádzku domu.

Príklad pre zemný plyn, úžit. plocha 100 m2 – ročná spotreba / vykurovanie, teplá voda, varenie / = 1300 m3 zemného plynu.

Moderná stavba rodinného domu

Hlavnou príčinou, pre ktorú by sme mohli rodinné domy ROBY® pomenovať ako moderná stavba, je rýchlosť realizácie a výstavby aj vzhľadom na skutočnosť, že ide o súbeh dvoch odlišných technológií výstavby, a to drevenej nosnej konštrukcie a lícové murivo fasády.
Realizačný čas cca 3 mesiace je hlavným ukazovateľom modernej stavby domov ROBY®.

Dom s efektívnou reguláciou

Samotná stavebná konštrukcia domov ROBY® vytvára automaticky predpoklady pre tepelnú reguláciu stavby a pretože sa odohráva v dvoch rovinách môžeme hovoriť, že ide o efektívnu reguláciu aj preto, že si nevyžaduje žiadne pridané technologické zariadenie. Odvetraná fasáda spôsobuje tzv. priečne vetranie fasády, ktoré v zásade eliminuje všetky tepelné a vlhkostné účinky, či v lete alebo v zime. V lete je výsledkom klimatizačný efekt chladnejším vzduchom, v zime zmiernenie priebehu teplotného spádu teplejším vzduchom.

Druhá rovina efektívnej regulácie je v princípe a využití faktu, že nosná konštrukcia domu má nulovú tepelnú zotrvačnosť a preto je možné vykurovanie zónovo obmedzovať / keď časť domu alebo celý dom nie je obsadený osobami / a pri aktuálnej potrebe vykurovanie obnovovať.

Pri nulovej zotrvačnosti sú priestory domu ihneď vykúrené a vychladená konštrukcia neobsahuje vlhkosť z podchladenia. Tým sú nábehové výkony vykurovania eliminované na minimum, zohrievame len vzduch v interiéri domu. Výsledkom je úspora energie, ktorú do priestorov nedodávame, keď ju tam nepotrebujeme.

MONTOVANÉ DOMY A TEHLA ?

Čo môže spájať tieto dve technológie do jedného celku, teda rodinného domu tak,
aby spolupracovali v prospech užívateľa domu?

Pokúsme sa dať odpoveď na túto otázku.

Ako je všeobecne známe, montované domy na báze dreva sú stále populárnejšie formy výstavby rodinných domov, keď ich hlavnou výhodou oproti murovaným je výrazne kratšia doba výstavby a efektívnejšie využitie drevenej nosnej konštrukcie pre účinné pôsobenie tepelnoizolačných výplní v tejto konštrukcii.
Týmto dochádza k úsporám rozmerov hlavne hrúbok nosných stien, ktoré sú súčasne aj v maximálnej miere tepelnoizolačné.

V čom je princíp

Pri obvodových stenách sa otázka tepelnoizolačných vlastností rieši v súvislosti s parametrami stavebnej fyziky zameranými hlavne na vlhkostné pomery v priestore obvodových stien, ktoré majú zásadný vplyv na jej tepelnoizolačné vlastnosti. V skratke povedané, vlhká stena prestáva byť izolantom, stáva sa vodičom. Toto je pre montované stavby zásadná otázka a z tohto pohľadu sa realizujú dva systémy obvodových stien, a to difúzne otvorený (je zabezpečený prechod pár a vzduchu cez konštrukciu) a difúzne uzavretý (je zabránené prechodu pár a vzduchu cez konštrukciu).
Keď vychádzame z princípu, že uzavretá konštrukcia sa sama nevie zbaviť prebytočnej vlhkosti, musíme zabrániť tomu, aby sa tam hromadila. Ak túto ambíciu nemáme, môžeme konštrukciu navrhnúť tak, aby sa sama vedela zbaviť prebytočnej vlhkosti skladbou materiálu, a keďže ide o obvodovú stenu, navrhneme prirodzený ventilačný systém – vzduchovú medzeru, ktorá po celom obvode odvetráva obvodovú stenu rodinného domu.
Dostávame sa tak k systému odvetranej fasády a keď jej povrchovú úpravu prevedieme tehlovou stenou ako lícové murivo, máme priestor na odpoveď na úvodnú otázku tohto článku. Lícové murivo je bezúdržbové prevedenie fasády.

Čo môžeme z takejto kombinácie získať?

V prvom rade zlepšenie stavebno- fyzikálnych vlastností obvodovej steny vyplývajúce z prítomnosti ventilačnej medzery. Ide o zrýchlenie prúdenia vzduchu a jeho cirkulácie, odvod horúceho vzduchu v lete, v zime temperácia, čo vyvoláva klimatizačný efekt pre interiér domu, eliminácia veľkých rozdielov tepelnej záťaže z exteriéru, vplyv na stálu teplotu v interiéri, ochranu pred povrchovou kondenzáciou, voda sa odparuje a odvodňuje v priestore vzduchovej medzery. Výsledkom je celková ochrana drevenej konštrukcie pred účinkami vlhkosti.
V druhom rade ide o prínos domu v oblasti jeho ochrany pred vonkajším hlukom. Vonkajšia tehlová stena (fasáda domu) má svoju hmotnosť výrazne väčšiu ako montovaná stena, je od nej oddelená spomínanou vzduchovou medzerou, čím je schopná pohltiť vonkajší hluk a nepreniesť ho do domu, ale do základu. Výsledkom je ochrana pred hlukom v rámci pridania hmotnosti materiálu k pomerne ľahkej montovanej stavbe. K tomuto druhu ochrany môžeme priradiť aj protipožiarnu ochranu domu, nakoľko tehlová stena je vždy z nehorľavého materiálu.
V treťom rade ide o účinok vzhľadu domu, keď lícové murivo (neomietaná tehla) dáva montovanému domu originálny vzhľad, ktorý svojou podstatou prekrýva uniformitu montovaných stavieb a dáva domu výraz originality. Môžeme teda odpovedať, že kombinácia montovanej stavby a tehlovej steny ako definitívnej fasády je výhodná hlavne účinkom ochrany drevenej konštrukcie a interiéru domu z hľadiska životnosti montovanej stavby, ktorá sa stále javí ako kľúčová hodnota pre výber stavby.